Resumen: Se solicita el cumplimiento del contrato de opción de compra o subsidiariamente la devolución, duplicadas, de las arras entregadas. Desestimada la pretensión principal y estimada la subsidiaria, recurre la demandada. Las partes celebraron un contrato de opción de compra de un inmueble, entregando una cantidad en concepto de arras, remitiéndose al art 1454 CC, conforme al cual si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas por duplicado, y estableciendo como plazo de otorgamiento de la escritura el 22-8-2020. El 22-8-2020, no se pudo otorgar la escritura de compraventa por las dificultades que en esos momentos se presentaban para el desplazamiento de los vendedores desde Alemania, por lo que las partes acordaron prorrogar el plazo hasta el 30-09-2020, acordando también que si la alerta de viaje para Mallorca no fuera levantada, se fijaría una nueva cita con el notario. Como a esa fecha no se levantaran las restricciones para viajar, el 29-9-2020 se participó a los vendedores la necesidad de establecer una nueva prorroga del contrato, a lo que los vendedores se opusieron alegando que la opción ya había expirado. La Sala rechaza las alegaciones relativas a la falta de entrega de las arras, cuyo deposito había sido admitido previamente, y entiende que la demandada ha incumplido sus obligaciones, por lo que debe abonar duplicadas las arras penitenciales entregadas.
Resumen: La Sala resuelve que el derecho del artículo 27.1 de la CE sólo podría considerarse vulnerado, o bien integrando en su contenido un hipotético derecho a la subvención, o bien tras de apreciar que, por los cambios en los criterios y condiciones subvencionales deparados por la Sentencia que juzgamos, se habría provocado la privación actual y efectiva del derecho de algunos a la educación gratuita. Del primero de estos supuestos nada hay que añadir ahora a lo expuesto en el fundamento que antecede, siendo del todo claro que el derecho a la educación -a la educación gratuita en la enseñanza básica no comprende el derecho a la gratuidad educativa en cualesquiera Centros privados, porque los recursos públicos no han de acudir, incondicionadamente, allá donde vayan las preferencias individuales .Acorde con lo expuesto, no es de extrañar que el propio Real Decreto impugnado declare, en el preámbulo, que las razones que acreditan el interés público, social y económico de la concesión de estas subvenciones se concretan en la naturaleza pública de sus beneficiarias y, por tanto, su servicio a los intereses generales, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 3 de la Ley 40/2015; en el carácter inclusivo de las subvenciones, fundamentado en el hecho de que son beneficiarias todas las universidades públicas españolas, de conformidad con criterios objetivos y proporcionales de asignación; y en la finalidad última de las subvenciones, al garantizar el derecho a la educación (art. 27 CE).
